購入物件の価格、地域、駅からの距離、広さや間取り、環境や利便性・・・ご購入物件の購入に際して、どれも重要な要素となってきます。しかし、購入物件にはそれぞれ個性があり、長所もあれば短所もあります。
限られた予算、限られた時間の中で、お客様にとってオンリーワンの物件を探し出すためには、事前に譲れない条件は何かなど、ご要望の優先順位を明確にしておくことが重要になってきます。
ご購入計画を整理する
まず、以下の4点につき書き出してみることをお勧めします。
(1)予算を明確にする
どのくらいの予算で探すのかを決めることは、不動産の購入を考えるうえでとても重要です。
自己資金はいくら用意できるのか（いくら手元に残せばいいか）？住宅ローンはいくら組むのか（将来の返済計画に無理はないか）？
誰からの援助が見込めるのか？などをあらかじめ確認しておきましょう。
(2)地域を明確にする
住み慣れた街、実家の近く、通勤30分圏内、〇〇沿線、駅から徒歩10分圏内などなど住みたい街の地域を明確にします。
(3)物件種別を明確にする
ご家族や暮らし方などから、マンションか一戸建てか？どれくらいの広さや部屋数が必要か？など購入したい物件の種別を明確にします。
(4)動機を明確にする
現在のお住まいで改善したい点は何か？住み替え先での実現したい夢や希望は何か？など購入を検討した動機を明確にします。